Details:
Beschreibung:Dieser Winkelbungalow ist ein OKAL-Fertighaus mit Teilkeller und einem Satteldach. Der Bungalow wurde im Jahr 1975 erbaut und im Jahr 1980 in Massivbauweise erweitert. Das Haus ist komplett verklinkert.
Der uneinsehbare Süd- Westgarten wird jeden Gartenfeund begeistern. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² und verteilt sich komplett auf das Erdgeschoß. Großes Wohn- Eßzimmer mit Kaminecke und anliegender Küche. Ein großes Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Duschbad befindet sich hinter dem Wohnzimmer, zwei weitere Schlafräume und ein Wannenbad befinden sich im vorderen Teil des Bungalows. Der große Dielenbereich mit G-WC und Vorraum wird jeden Gast begeistern. Das Haus überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept mit viel Licht und einer idealen Raumaufteilung auf einer Ebene. Ferner verfügt das Objekt über einen offenen Kamin im Wohnzimmer und einen weiteren Kamin im teilausgebauten Kellergeschoß. Der Keller mit Kelleraußentreppe ist teilweise als zusätzlicher Wohnraum mit tageslichteinfall und einer Dusche ausgebaut.
Lage:Das Grundstück befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Altenberge. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Einfamilienhausbebauung mit gepflegten Grundstücksanlagen. Hierbei ist anzumerken, dass es sich um ein äußerst familienfreundliches Wohnviertel handelt. Das Ortszentrum von Altenberge ist in ca. 10 Fuß-Minuten zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung über Bundes- und Landstrassen sowie den Bundesautobahnen A 1 und A 43 und zu dem naheliegenden Flughafen "Münster/Osnabrück" kann als sehr gut bezeichnet werden.
Ausstattung:Das Objekt ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die im Jahre 2008 erneuert wurde. Teilweise ist das Haus mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ferner ist auf dem Grundstück eine große Garage errichtet. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung und Rolläden ausgestattet.Im Rahmen der Veräußerung werden vom Erwerber eventuell vereinzelte Modernisierungsarbeiten im Bereich der Bäder sowie der Bodenbeläge durchzuführen sein. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand.
Sonstiges:Das Immobilienbüro Stratmann erhält vom Käufer eine Maklerprovision
in Höhe von 4,76 % inkl. der Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis, verdient und
fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Dieses Expose ist nur eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle
Kaufvertrag. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
